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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 405.000 € (cod.64e1ca04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3616 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.755 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 4.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PIANO ALTO, APPARTAMENTO DI NUOVA REALIZZAZIONE Crocetta, Corso Galileo Ferraris, in bello stabile signorile, appartamento di nuova realizzazione, sito al piano 5°, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampio ripostiglio/cabina armadio. Cantina e soffitta. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Adiacenze C. so Re Umberto, C. so Rosselli, Ospedale Mauriziano, a pochi passi dal Politecnico. Alcune fotografie hanno solo scopo illustrativo
