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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 460.000 € (cod.64e79332)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale VENTICINQUE APRILE nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.561 €/m² e 2.801 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Viale VENTICINQUE APRILE) è pari a 2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
E3 (COLLINARE CAVORETTO)
Indirizzo:
Viale VENTICINQUE APRILE, Cavoretto
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino

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