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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 680.000 € (cod.64e0bac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4121 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.690 €/m²) e per ville (da 2.890 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
CENTRO, VIA MONTE DI PIETA'. Torino, Via Monte di Pietà adiacenze Piazza Castello. In uno stabile Signorile, costruzione del 1900, tenuto in Buone condizioni nelle sue parti comuni. Proponiamo un'appartamento di C. a 165 Mq al primo piano con ascensore. L'immobile è Cosi Composto: ingresso, Salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, cantina. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione. Accessori: Porta blindata, infissi nuovi. Le foto non rappresentano la realtà ma solo Render. IL QUARTIERE: La zona è centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi da Piazza Castello
