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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 125.000 € (cod.64e0b6da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virle nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.320 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Virle) è pari a
2.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: VIRL9 - TORINO - ZONA CENISIA – VIA VIRLE, N°9 - Cerchi un bellissimo bilocale in ottime condizione in zona Cenisia!? TEMPOCASA di Corso Francia 9/F ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia immobiliare Cit Turin propone in vendita in uno stabile del 1906 al secondo piano (3° Fuori Terra) servito di ascensore al piano con ingresso da ballatoio (ultimo da ballatoio), un bellissimo e ampio bilocale composto da ingresso, comoda cucina, angolo studio, bagno completo di servizi con servo-ventilazione meccanica, un’ampia camera da letto matrimoniale due balconi di cui uno affaccia sull’interno cortile e uno su via Virle. Completa la soluzione un’ampia cantina nel piano interrato con particolari del 1560 di un vecchio mulino storico. ASPETTI TECNICI: - L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, caminetto elettrico con canna fumaria indipendente, sono inoltre stati fatti degli interventi di ristrutturazione per quanto riguarda tetto, facciata e interno scala. - Pavimentazione in cementine classiche, mentre nel servizio troviamo delle piastrelle in gres porcellanato - Stabile senza portineria che garantisce spese condominiali contenute pari a 80€/mese. Non ci sono spese straordinarie in delibera. - L'immobile si presenta libero e viene venduto con l’arredamento! - Le foto interne verranno pubblicizzate a breve poiché deve essere ancora fatto il servizio fotografico. - Inoltre è possibile affittare un posto auto all’interno del cortile condominiale. La zona è ad alta recettività di servizi essendo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Susa e Racconigi. A due passi dalle facoltà universitarie principali de[…]
