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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 99.000 € (cod.64e09922)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria Mazzarello nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Santa Maria Mazzarello) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VIBERTI LESNA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
In zona Borgata Lesna, più precisamente in via Santa Maria Mazzarello. Il palazzo è in buone condizioni nelle parti comuni ed è ha l’ascensore. L’appartamento è al primo piano ed è ha la doppia esposizione. L'immobile internamente è stato ristrutturato circa 15 anni fa. L'accesso avviene tramite un portoncino che si affaccia su un ampio ingresso dotato anche di una zona studio. La cucina è un ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura e affaccia sull’interno cortile grazie al balcone. La camera da letto è esposta sulla via anch’essa tramite balcone. Il bagno, con doccia, ha la finestra. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio. La proprietà dispone di una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Per ulteriori informazioni contattare il numero 389-9956953
