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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 289.000 € (cod.64e09921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tofane nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Tofane) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VIBERTI LESNA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
In zona Pozzo Strada, nell’isolato compreso tra corso Monte Cucco, via Tofane e via Monte Ortigara, l’edificio Teodosia è il primo condominio in Italia ad aver ottenuto la certificazione GBC condomini. I lavori di riqualificazione dell’Edificio Teodosia iniziati a dicembre 2020 e terminati a marzo 2022 sono stati la prima applicazione in Italia di riqualificazione sostenibile e certificata di un edificio condominiale esistente, effettuata secondo il protocollo di sostenibilità. La scala dove si trova l’appartamento è dotata del doppio ascensore. L’immobile è sito all’ottavo piano ed internamente è stato ristrutturato circa cinque anni fa. Dal portoncino blindato accediamo direttamente sulla zona giorno composta dal soggiorno living con angolo cottura. La pavimentazione è in parquet, tranne per la zona cucina dove troviamo una piastrella esagonale con diverse tonalità di grigio. L’ambiente è munito di un climatizzatore ed ha una metratura di circa 35 mq che ci permettono di godere al meglio ogni singolo spazio e i momenti di relax in famiglia, ed ha l’affaccio sul cortile comune tramite un ampio balcone. Grazie al disimpegno, il quale divide le due zone, si accede alla zona notte dove troviamo le due camere, entrambe con parquet, quella matrimoniale con finestra e la seconda camera munita di balcone. Il bagno è diviso in due zone, dove nella prima troviamo il lavandino ed il box doccia, e al fondo i sanitari e l’angolo lavanderia ( lavatrice/asciugatrice ). Tutti gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro, muniti di zanzariere e tapparelle elettriche. Il sistema di riscaldamento nel condominio è il teleriscaldamento. Completa la proprietà un locale ad uso cantina sito al secondo piano interrato. Per ulteriori informazioni contattare il numero 389-9956953
