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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 510.000 € (cod.64e02bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgosesia nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da STUDIO TORINO) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.630 €/m²) e per pentavani (da 1.980 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Borgosesia) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PARCO DELLA TESORIERA, AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO! Ci troviamo di fronte al Parco della Tesoriera, in Via Borgosesia n. 30, al SETTIMO PIANO di un bel palazzo signorile di fine anni 60 con servizio di portineria per l'intera giornata. La nostra agenzia è lieta di proporre in vendita un appartamento di circa 170 metri quadrati disposto su tre arie con affaccio esterno ed interno, luminosissimo e con ampi spazi da personalizzare a seconda delle proprie esigenze
