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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 109.000 € (cod.64dfb1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI CIRCA 80 MQ CON AMPIO BALCONE VIVIBILE – PIANO ALTO CON CANTINA Al quinto piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da ambienti funzionali e da un ampio balcone vivibile che circonda l'intera abitazione. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a grande salone, garantendo massima flessibilità nella gestione degli spazi. Il bagno è finestrato e moderno, ed è presente un comodo ripostiglio in quota, ideale per ottimizzare lo spazio. Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e dotata di spazi esterni vivibili
