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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 145.000 € (cod.64dfab00)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.820 €/m² e 3.134 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.410 €/m²) e per loft (da 1.965 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

2900 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

B8 (SAN SALVARIO)

Indirizzo:

San Salvario

Pubblicato:

ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ARDESIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di nuova costruzione edificio storico

Eleganti Loft Ristrutturati in Stabile d Epoca - Via Nizza / Largo Marconi - Torino A soli 1 minuto a piedi dalla Fermata Metropolitana “MARCONI” e fronte Istituto Europeo di Design (IED), proponiamo in vendita due deliziosi loft completamente ristrutturati la cui consegna per la conclusione dei lavori in corso, è prevista per fine luglio 2025, situati al piano terra dei due cortili interni pavimentati con ciottoli di fiume, di uno stabile d epoca dei primi del ‘900, recentemente rivisto nelle parti comuni: facciata, tetto e androne. Posizione strategica: Nel cuore pulsante del quartiere San Salvario, zona ricca di servizi, a due passi dalla Stazione Porta Nuova, comoda a tutte le Facoltà Universitarie presenti nella zona e ottimamente collegata con il resto della città. Caratteristiche degli immobili: Superfici: totali commerciali 42 mq e 50 mq Distribuzione interna: Ingresso su zona living con angolo cottura Zona notte separata con ampie vetrate scorrevoli Antibagno e bagno con doccia walk-in in vetro temperato Finiture e dotazioni di pregio: Riscaldamento autonomo: termoarredi ad infrarossi Portoncini d ingresso originali restaurati in stile conservativo Infissi esterni in legno ad elevato isolamento termico, alcuni scorrevoli Pavimenti in pregiato rovere spazzolato naturale a plance Illuminazione di design con: lampade a sospensione su cavi in acciaio, applique Bagni corredati di mobile bagno completo di: lavabo, specchio e relativa illuminazione Soluzioni abitative ideali per: Professionisti e studenti alla ricerca di un immobile funzionale, elegante e in posizione centrale Investitori interessati a immobili di pregio da mettere a reddito La richiesta è di € 130.000 e € 145.000 rif. 8676 sito web www.ardesiaimmobilare.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Nizza 33 Zona: San Salvario Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Loft Superficie (mq): 50 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente[…]