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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 89.000 € (cod.64df9c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abate Pietro Chanoux nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Faicasa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.665 €/m²) e per monolocali (da 1.220 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Abate Pietro Chanoux) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita fantastico monolocale di nuova realizzazione in classe A+ di 38 mq. L'appartamento è composto di ingresso living su zona giorno con cucina a vista, zona notte, antibagno e bagno. L'alloggio è oggetto di nuova realizzazione totale ed è dotato di cappotto termico esterno che garantisce un ottimo isolamento e quindi un significativo risparmio energetico; infissi esterni in PVC con vetri doppi; impianti, pavimentazione ed infissi interni nuovi! Ottimo ad uso investimento in quanto a soli 250 m di distanza dalla fermata Metro "Marche
