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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 159.000 € (cod.64e2cacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con giardino
Borgo Vittoria, Via Cardinal Massaia in stabile signorile di nove piani edificato negli anni 70 con giardino condominiale ben curato e con posti auto condominiali, al quarto piano con ascensore, vendiamo bellissimo appartamento volendo arredato con mobili nuovi, molto luminoso dotato di piacevole vista panoramica sulla città, disposto su due arie e con le parti comuni in buone condizioni. L’alloggio è finemente ristrutturato, curato nei particolari, pavimentazione in parquet, porta blindata, tapparelle elettriche ed è composto da ingresso, soggiorno living con cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina, per complessivi mq. 87. Richiesta €. 159.000 APE C. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole Rif. AC04 www.qualitycasatorino.it Tel. 011.393.000 info@qualitycasatorino.it
