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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 168.000 € (cod.64e2b9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RINALDI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RINALDI
Via Pastrengo, 49, Moncalieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE: INGRESSOLIVING SU SALONE, 2 CAMERE, DISIMPEGNO, CUCINA, DOPPI SERVIZI, 2 TERRAZZI E CANTINA. MUNITA DI TENDE ESTIVE ED INVERNALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO ANCORA CON CALDAIA LUMINOSO E PANORAMICO. per informazioni telefonare allo 011.6056855 o al 377.2614134 oppure LASCIARE NECESSARIAMENTE UN RECAPITO TELEFONICO via E-mail : rinaldi.immobiliare@gmail.com Immobiliare Rinaldi - VIA PASTRENGO 49, MONCALIERI lunedì - venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30 Valutazioni GRATUITE del Vostro immobile. *Banca dati costantemente aggiornata in condivisione con le agenzie in collaborazione. *Promozione pubblicitaria senza limiti di copertura di zona.. *Assistenza tecnico-legale completa fino al rogito notarile. *Visure catastali ed ipotecarie a nostro carico
