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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 124.000 € (cod.64de35ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Servais nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.
Via pietro cossa 79/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Via Giovanni Servais 200, nel Villaggio delle Rose, bilocale completamente ristrutturato con certificazioni impianti, posto ad un primo piano in stabile realizzato in paramano, dotato di ascensore. Tramite il portoncino blindato di ingresso, si accede alla zona giorno living pensata per predisporre un'accogliente angolo cottura, moderno e attrezzato con tutti i comfort necessari, un comodo divano ed una parete TV. Un'ampia camera matrimoniale, accogliente e luminosa, grazie all'affaccio sul balcone (dotato di tende veranda), gode dello spazio sufficiente per un letto matrimoniale ed un guardaroba. Bagno finestrato dotato di box doccia e di tutti i sanitari utili. A completare la descrizione al piano interrato una cantina di pertinenza. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa: impianto elettrico, idraulico, tapparelle elettriche motorizzate, finestre in PVC a barriera acustica e termica
