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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 89.000 € (cod.64de3596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgomasino nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Borgomasino) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO OCCUPATO DA INQUILINO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA A SETTEMBRE 2026. Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano basso di un edificio civile. L'immobile, originariamente costruito nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, di cui una dodata di cabina armadio, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito con la cucina a vista, si apre su un terrazzo che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completano la proprietà due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e ventilazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione è comoda per i servizi e i collegamenti con il centro città, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa a Torino
