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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 139.000 € (cod.64dde049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saluzzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Saluzzo) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In Via Saluzzo, nel cuore del vivace quartiere San Salvario, a pochi passi dalla fermata della metropolitana "Nizza", proponiamo in vendita, in stabile del 1900 servito da ascensore, accogliente appartamento sito al terzo piano . San Salvario una delle zone pi richieste di Torino, ricca di locali, ristoranti, botteghe, e ben collegato grazie alla vicinanza alla metropolitana, alla stazione Porta Nuova e alle principali facolt universitarie. Zona ideale per giovani, professionisti e per chi cerca un contesto urbano dinamico ma con angoli silenziosi e residenziali. L'appartamento composto da ingresso su cucina, due camere da letto, zona lavanderia e bagno. Unica esposizione, con balcone che affaccia su via Saluzzo. Completa la propriet una cantina di pertinenza. Il riscaldamento autonomo. Libero al rogito. L'appartamento viene proposto ad Euro 139.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9463397
