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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 139.000 € (cod.64ddc7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Collino nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Ignazio Collino) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Rif: COLL4L - Torino - Via Collino - In zona comoda tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, quali scuole, banche e supermercati, la TEMPOCASA è lieta di proporre in condominio di soli tre piani, splendido quadrilocale sito al TERZO ED ULTIMO PIANO. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, accogliente e luminosa zona giorno con cucina, camera da letto molto ampia, seconda camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano la soluzione due balconi, di cui uno molto spazioso, soffitta e cantina di proprietà. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Lo Studio Immobiliare Città Giardino garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.199.11.763 torinocittagiardino@tempocasa.it www.tempocasatorinocittagiardino.it
