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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 449.000 € (cod.64ddc700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Rif: goito 15 - TEMPOCASA propone in vendita in VIA GOITO 15 Nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele ll e la fantastica via Roma, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di uno stabile signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie di 170 mq, composta da ambienti luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna prevede un ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due camere e due servizi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo di generosa metratura circa 50 mq , un raro privilegio per la zona, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di uno sfogo esterno esclusivo, si presta sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Caratteristiche principali: • Primo piano in stabile d’epoca • Ampio terrazzo interno riservato • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Un’opportunità rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni privati. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 01119946286. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
