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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 155.000 € (cod.64ddb24d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Immobiliare GD propone in esclusiva un grazioso bilocale di nuova realizzazione all'interno di uno stabile signorile dotato di portineria, fronte l'ingresso delle fermata metro Racconigi,la posizione è ottimale grazie alla vicinanza di tutti i principali mezzi di trasporto pubblico. Il progetto di riqualificazione dell'appartamento è caratterizzato principalmente dai materiali di design e di alto pregio, come: lavabo GSG | Easy 55 - Like in appoggio, sanitari GSG | Like a filo muro, piastrelle ABK | Sensi Signoria - Calacatta venata; Wide&Style Alabaster retro sanitari, piatto doccia 160x80 Agha, termoarredo DasDesign | Square Space, allaccio per Lavatrice. La pavimentazione presenta una forma omogenea in elegante parquet in Rovere massello che rende molto caldo ed accogliente l'ambiente. L' impianto di riscaldamento è termisifoni con termovalvole. Riguardo l'impianto di climatizzazione è canalizzato con unità top di gamma e regolazione climatizzazione invernale ed estiva. Consegna immininete prevista per Ottobre. In particolare l'appartamento proposto in vendita è sito al 4° piano, possiede una metratura di 45 mq ed è composto da: ingresso, zona living con attacchi per la cucina a vista, camera da letto con ampio balcone che affaccia su interno che abbraccia anche la zona giorno e servizio. Esposizione è interamente a sud conn sole pieno tutto il giorno. Certificazione di tutti gli impianti a regola d'arte. Le foto saranno inserite ad appartamento ultimato ma l'immobile è già visionabile previo appuntamento
