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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 338.000 € (cod.64ddaa4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bligny nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio 2m Soluzioni Immobiliari) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.735 €/m²) e per bivani (da 2.600 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bligny) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con caminetto
In storico palazzo signorile del 1700 completamente restaurato con portineria e videosorveglianza proponiamo la vendita di un loft nuovo composto al piano giorno da un grandissimo salone con camino, zona cucina, antibagno e bagno. Scala di design in acciaio che conduce al piano superiore, estremamente spazioso dove allestire una comoda zona notte, lo studio ed eventualmente un secondo bagno con predisposizione degli impianti già eseguita. Unità immobiliare molto luminosa, ben appartata e silenziosa, dotata di due ampie finestre e di un balcone con affaccio verso un gradevole cortile in parte piantumato che dona all'immobile eleganza e riservatezza nel cuore storico di Torino. Contesto ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare al dinamismo del centro città. Il quadrilatero romano rappresenta una delle zone più ambite di Torino: ricca di storia cultura e fascino a pochi passi dai migliori ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Il palazzo è situato a breve distanza dalla nuova stazione ferroviaria a sua volta collegata con tratte pressoché continue con l'aeroporto cittadino. Spesa riscaldamento contenuta data dall'ottima coibentazione dell'immobile e dalla gestione semi autonoma del riscaldamento con contabilizzatore unitario dei consumi. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso, pertanto tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Lo STUDIO IMMOBILIARE 2M rimane sin d'ora a vostra disposizione per fissare appuntamenti per visionare l'appartamento e prima ancora a fornire informazioni telefoniche o tramite mail riferite alle caratteristiche dell'unità immobiliare. PER APPUNTAMENTI CHIAMARE L'AGENZIA AI NUMERI 011484763 oppure 3924415657
