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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 169.000 € (cod.64ddaa41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare
In ottimo stabile signorile dei primi anni ’60 con portineria, proponiamo appartamento trilocale di mq. 81 sito al piano 3° con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. Ampio balcone angolare. Al piano cantine: una cantina. Spese di riscaldamento € 700,00 circa annui. Spese di condominio € 1.100,00 circa annui. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
