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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 75.000 € (cod.64dcf8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Lucio Quinzio Cincinnato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Lucio Quinzio Cincinnato) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Lucento/Stadio
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto
Rif: 2LUdc - Corso Cincinnato, in zona comoda per raggiungere sia il centro della città sia la tangenziale, nel cuore del quartiere Lucento, proponiamo bilocale sito al primo piano di 9 totali in stabile signorile tenuto in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ampio ingresso con possibilità di creare un grande living, soggiorno con cucinino, una comoda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e un balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Grazie alla doppia esposizione est/ovest risulta molta luminoso e arieggiato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo incluso nel prezzo. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - COMODO AI SERVIZI - BOX AUTO INCUSO NEL PREZZO - STABILE SIGNORILE torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
