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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 370.000 € (cod.64dc610f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.655 €/m²) e per locali commerciali (da 905 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Torino, nelle immediate vicinanze di P.zza Massaua, comoda alla fermata della metropolitana "Massaua", in palazzina Signorile del 2012 proponiamo alloggio al Terzo Piano con ascensore di ampia metratura, circa 170 mq., con tripla esposizione, così composto: ingresso living su salone con cucina a vista, disimpegno zona notte, tre ampie camere, bagno padronale, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX O POSTO AUTO COPERTO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Alloggio in fase di ristrutturazione con la possibilità di valutare una diversa distribuzione interna in base alle proprie esigenze, diversamente dalla planimetria di progetto allegata contornata di giallo. - Possibilità di portare in detrazione i costi della ristrutturazione. - Scelta dei materiali da capitolato per la personalizzazione interna - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Portoncino d'ingresso blindato antieffrazione classe 3 - Pavimenti in gres porcellanato colorato ispirato al marmo Onice - Fornitura e posa in opera di parquet 4 Strip Rovere Naturale Verniciato Sbiancato - Hangar 4 White La tripla esposizione rende questo immobile molto luminoso, la posizione lo rende comodo a tutti i servizi, mezzi pubblici, metro, accesso per la Tangenziale, locali commerciali di prima necessità, scuole, aree verdi e centri commerciali. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2026 Per maggiori informazioni telefonare allo 011. 187.62.571
