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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 390.000 € (cod.64dc6078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi corso Moncalieri) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciana Vola
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con giardino
Alla base della collina di Cavoretto, tra Torino e Moncalieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un signorile complesso condominiale con ampio giardino comune, spazi verdi per vivere all’aperto e servizio di portineria. La posizione, arretrata rispetto al Corso, garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando comoda ai servizi. Al piano principale si trovano un grande salone con accesso diretto a un terrazzo vivibile, una cucina con lavanderia, un disimpegno di servizio e un bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, oltre alla possibilità di un accesso indipendente. Completano la proprietà una cantina e un ampio box chiuso in autorimessa condominiale, dotato di elevatore, disponibile all’acquisto al prezzo di 30.000 euro. L’appartamento, ben conservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in città, con la comodità di raggiungere rapidamente l’autostrada, godendo al tempo stesso di grandi spazi verdi, della pista ciclabile, del parco e della vicinanza al fiume
