Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 429.000 € (cod.64dc417e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di nuova costruzione
Rif: ORI - GORIZIA 42 - In condominio signorile degli anni sessanta, al sesto piano con ascensore, nasce un progetto di ristrutturazione completa, dove gli spazi sono stati pensati per combinare design e funzionalità. L’appartamento ha un’ampia zona giorno di 70 mq, tre camere, due bagni, un pratico ripostiglio in corridoio e tre balconi. I lavori includono sostituzione infissi, nuovi impianti certificati, massetti e rivestimenti rifatti, tapparelle elettriche per un maggiore comfort e predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà cantina e soffitta e possibilità di abbinare un box auto singolo. La posizione strategica nella zona, le attività commerciali e i servizi rendono questa casa perfetta per chi cerca praticità e ottima qualità di vita. Consegna prevista a fine Ottobre 2025 Per informazioni contatta l’agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it
