Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 178.000 € (cod.64dc1982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boston nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Torino Mirafiori Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In via Boston 158, comodo sia alla verde zona di Mirafiori Nord quanto alla servita Santa Rita, proponiamo alloggio di 86 mq al secondo piano di quattro con ascensore. L'immobile si compone di zona giorno con ingresso living su sala con comoda armadiatura a muro e cucina abitabile caratterizzata da una elegante porta a scrigno per ottimizzare lo spazio; ben divisa la zona notte dove troviamo due camere da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato, come si può notare dalle pavimentazioni e dai materiali, dagli infissi interni doppio vetro alluminio ed il portoncino blindato, condizionatore nell'ingresso. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto condominiale
