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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.64dc191c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
3.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.735 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Torino S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
La nostra agenzia propone in vendita un elegante appartamento di 131 mq disposto su due livelli, situato in Via dei Mille 9, una delle vie più prestigiose di Torino, a pochi passi da Piazza Bodoni. L’immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si distingue per la qualità degli interventi e l’attenzione ai dettagli. Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno angolare impreziosito da un affresco originale, un bagno finestrato e una luminosa scala in vetro di design . Un secondo affresco, collocato tra la scala e il bagno, è elegantemente incorniciato da una pannellatura trasparente che ne consente la visione da entrambi gli ambienti. Il piano interrato ospita la zona notte, composta da due ambienti distinti, una cabina armadio, lavanderia e un secondo servizio. Tre ampie bocche di lupo garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Ristrutturazione di pregio, valorizzazione dei dettagli d’epoca e arredo completo rendono questa proprietà una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale nel cuore di Torino. il prezzo di vendita richiesto è di € 595.000,00 Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci allo 011.56.11.568, GRUPPO IMMOBILIARE TORINO SRL
