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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 390.000 € (cod.64dc158d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.495 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Luce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nell'elegante quartiere della Crocetta, in Corso Duca degli Abruzzi/Corso De Gasperi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2022. Posto al primo piano di una elegante palazzina, con accesso da un gradevole cortile, è composto da un ingresso su ampia zona living con cucina a vista e ampio balcone su corte privata e Corso Duca degli Abruzzi, un disimpegno da cui si accede a tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e affaccio sul Corso De Gasperi, e i due bagni completi ed eleganti. Ristrutturato con cura e materiali di pregio, con ottime finiture, tutti gli infissi con doppi vetri, controsoffitto con faretti, climatizzato con uno split per ogni stanza ed il riscaldamento autonomo che permette di modulare la temperatura a piacimento rendendo l'appartamento caldo d'inverno e fresco d'estate. Insieme all'immobile si vende, compreso nel prezzo, l'arredamento completo, compresa la nuovissima cucina Scavolini che include la lavastoviglie, il forno Ariston e il frigorifero. Per informazioni o per visitare l'appartamento prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati - Immobiliare Luce 349.3267642. rif LSM87
