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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 195.000 € (cod.64dc0b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
Pozzo Strada, poco distante dalla stazione della metropolitana "Massaua", proponiamo ampio trilocale ristrutturato situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. Durante la fase di ristrutturazione si sono ottimizzati gli spazi interni e reso la soluzione decisamente funzionale e moderna. L'appartamento è composto da un ingresso living sul soggiorno dal quale si affaccia un cucinotto ed il primo balcone presente con affaccio interno cortile; due camere da letto entrambe con cabina armadio, una delle quali con fuoriuscita sul secondo balcone con affaccio principale, un bagno ed un ripostiglio. Pavimentazione uniforme su tutta la zona giorno con l'utilizzo di piastrelle grès porcellanato e un bel parquet Doussie su entrambe le camere da letto. Portoncino blindato ed infissi esterni originali. Completa la proprietà una cantina nell'interrato condominiale
