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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 62.000 € (cod.64dc0886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lauro Rossi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Lauro Rossi) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
IN ELEGANTE STABILE DEGLI ANNI '30, ESEMPIO DI ARCHITETTURA RAZIONALISTA, L'APPARTAMENTO, DA RISTRUTTURARE, E' SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, CON DUE ARIE, CON AFFACCIO VERSO VIA LAURO ROSSI E L'INTERNO CORTILE. L'ALLOGGIO È COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA VERSO VIA LAURO ROSSI, L'ALTRA VERSO CORTE, RIPOSTIGLIO; IL BAGNO, CON FINESTRA, HA DOCCIA ED È PROVVISTO DI ATTACCO LAVATRICE. E' PRESENTE AL PIANO INTERRATO UNA CANTINA E AL PIANO SOTTOTETTO UNA SOFFITTA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. ACQUA CALDA SANITARIA CON BOYLER A GAS. RENDITA CATASTALE € 630,08. TUTTI I DATI SOPRA RIPORTATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI NÈ PRESUPPOSTI CONTRATTUALI
