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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 360.000 € (cod.64dbfef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Servais nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel complesso residenziale immerso nel verde denominato “Villaggio delle rose”, proponiamo in piccola palazzina con ascensore, appartamento ristrutturato con tutti materiali di pregio, sito ai piani 3° e 4° collegati con scala interna. Al piano terzo troviamo la zona giorno composta da ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, camera/studio, bagno e 5 balconi. Al piano superiore con accesso volendo indipendente, zona notte mansardata ad uso abitativo composta da 3 camere da letto e doppi servizi di cui uno in suite con la camera matrimoniale. Al piano interrato: cantina. Ampio box auto singolo al prezzo a parte di euro 35.000,00. L’appartamento risulta arioso e luminoso grazie alla tripla esposizione. E’ dotato di impianto di climatizzazione, antifurto, zanzariere, termosifoni con valvole termostatiche ecc… Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione Spese di condominio € 2.460 all’anno circa Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com . Visita il nostro sito www.turincase.com
