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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 398.000 € (cod.64dbf930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.210 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile
Pressi Piazza Rivoli, a 5 minuti a piedi dalla fermata Metro “Rivoli”, proponiamo in vendita appartamento CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera con cabina armadi e bagno privato, seconda camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, balcone interno cortile, cantina. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione dei materiali e delle rifiniture. Stabile signorile con portineria e due ascensori. Euro 398.000
