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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 157.000 € (cod.64dbe65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con cucina abitabile senza ascensore
In Via Cellini nei pressi della Clinica Cellini e delle vicine Molinettte vendiamo un appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile, allo stato originale, ma ottimamente mantenuto; recentemente sono stati sostituiti gli infissi Le spese condominiali sono contenute. L'appartamento è ben distribuito : ingresso a corridoio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e un grande ripostiglio. Cantina al piano interrato. La cucina e una delle camere sono dotate di balcone, la seconda camera ha una finestra. Il bagno è suddiviso in antibagno e bagno, con una comoda doccia in muratura. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato, è appena stato effettuato l'allacciamento al teleriscaldamento. Situato al primo piano, con posizione strategica vista la vicinanza a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L'edificio è composto da quattro piani in totale, nel cortile condominiale, con accesso solo pedonale, è possibile posizionare le biciclette. Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028
