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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 137.000 € (cod.64dbcf65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monteponi nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Ivanacase) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Monteponi) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
In via Monteponi 34 proponiamo un elegante appartamento ristrutturato sito al quarto piano con ascensore. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a un pratico disimpegno che separa in modo razionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e con angolo cottura, gode di accesso diretto a un terrazzino verandato con una vista libera e panoramica. La zona notte comprende due camere da letto (una attualmente adibita a sala) entrambe con accesso a un balcone lineare affacciato sulla via. Il bagno è finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed una cantina di pertinenza
