Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo Po a 457.000 € (cod.64dbcf32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo Po, la richiesta di 457.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da BISA IMMOBILIARE) a
457.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4394 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
3.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Po pressi corso Moncalieri) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgo Po
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
La residenza “Parco sul Po” sorge in c.so Moncalieri nei pressi di P.zza Zara generando un nuovo tratto di fronte Po.La residenza “Parco sul Po” si sviluppa col lo scopo di poter vivere nel verde in un contesto di elevato valore estetico e funzionale senza privarsi di alcun servizio.Vivere nella residenza “Parco sul Po” vorrà dire avere tutto e sempre a portata di una… passeggiata.Infatti in questa prestigiosa zona ai piedi della collina si concentrano nel raggio di un chilometro scuole pubbliche a partire dal nido, gli ospedali principali, uffici postali e bancari, farmacie, supermarket e soprattutto il verde del lungo Po, ora arricchito di un nuovo parco sul Po nonché di un nuovo percorso ciclabile che, sommato al tratto in esecuzione da parte della Città, chiuderà l'anello ciclopedonale dalla Passerella Turin Marathon a San Mauro.La qualità costruttiva, il risparmio energetico, l'isolamento termoacustico, la videosorveglianza, la portineria sono solo alcuni esempi di come ogni spazio della residenza “Parco sul Po” sia sfruttato non solo per rispondere alle esigenze della vita di oggi, ma per avere una vita di elevatissima qualità.Le unità sono state progettate per essere flessibili e dinamiche così che si possano adattare alle esigenze di ognuno anche in futuro.Le unità immobiliari hanno diverse metrature, con ampie finestrature, terrazzi, serre solari e giardini.La residenza “Parco sul Po”, ovviamente antisismica, si distingue per avere un involucro ed impianti altamente efficienti ideali per garantire il più corretto isolamento termoacustico ed il raggiungimento della Un luogo ideale è sempre un investimento ideale.Ampio trilocale con doppia esposizione, caratterizzato da un grande soggiorno living collegato alla serra solare.Ampia possibilità di scegliere disposizioni interne e finiture.Orari di visita in cantiere previo appuntamento (tel. 011-7715000 o 366-5092054 o 335-6027747):lunedì dalle 9.30-17.00mercoledì dalle 9.30-17.00venerdì dalle 9.30-17.00sabato 9.30-12.00
