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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 297.000 € (cod.64dbcf30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Issiglio nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Livera immobili) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Issiglio) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Via Issiglio angolo corso Peschiera e via Fabbriche, in stabile d'epoca, si propone appartamento signorile di 190 mq. totali, unico al piano con due ingressi indipendenti, sito al secondo piano senza ascensore. Attualmente è composto da salone doppio, tinello, cucinotto, 3 camere, due bagni completi, altri locali, lavanderia, 5 balconi e due ampie cantine al piano interrato. Molto luminoso grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest.La tipologia difficile da trovare per le sue caratteristiche, soddisfa la famiglia che ha bisogno di tanti spazi, l'imprenditore o il professionista che vuole svolgere la sua attività, ottimale anche per uso investimento e frazionabile in 2 unità abitative distinte grazie al doppio ingresso.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto elegante con pavimenti e rivestimenti per la maggior parte in marmo, parquet, colonne di abbellimento, soffitti decorati e tanto altro, tanta cura nei dettagli.La posizione è ottima, gode di tutti i servizi come negozi e mezzi pubblici che consentono di raggiungere il centro città, o la periferia, nonchè università come il "Politecnico"; 16 minuti a piedi dalla fermata "Metro Rivoli", nonchè piazza Sabotino e a pochi passi dall'istituto superiore "Santorre di Santa Rosa"; molto interessante il mercato rionale storico giornaliero di corso Racconigi e tanto altro.Libero subitoPer info e appuntamenti contatta l'agenzia Livera immobili al 3331484735 Lun-ven 9-12.30 e 15-19 (chiusura ferie dal 28/07 al 5/08 e dal 11/08 al 25/08).Chiama per una valutazione del tuo immobile, la titolare dell'agenzia con la sua esperienza ventennale nel settore immobiliare sarà in grado di offrirti una consulenza a 360
