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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Lesna a 99.000 € (cod.64db67f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Lesna, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria Mazzarello nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgata Lesna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Lesna pressi Via Santa Maria Mazzarello) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VIBERTI LESNA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In zona Borgata Lesna, più precisamente in via Santa Maria Mazzarello. Il palazzo è in buone condizioni nelle parti comuni ed è ha l'ascensore. L'appartamento è al primo piano ed è ha la doppia esposizione. L'immobile internamente è stato ristrutturato circa 15 anni fa. L'accesso avviene tramite un portoncino che si affaccia su un ampio ingresso dotato anche di una zona studio
