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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 99.000 € (cod.64db37a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Regio Parco nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Corso Regio Parco) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Corso Regio Parco 147 – Torino Studio Cigna propone in vendita un ampio appartamento ideale per famiglie, coppie o investimento! L’immobile, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, è così composto: Ingresso da ballatoio Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due spaziose camere da letto Bagno finestrato con box doccia A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali contenute: circa €700 annui - Lo stabile necessita di interventi alle parti comuni, ma è prevista una prossima riqualificazione, rendendolo un ottimo investimento a lungo termine. La posizione è strategica: a pochi passi dal nuovo Polo Culturale di Torino, servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Tel: 011 4368068 WhatsApp: 334 6600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
