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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 106.000 € (cod.64db0977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campobasso nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Campobasso) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OXILIA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile con giardino
VIA CAMPOBASSO - Alloggio al quinto ed ultimo piano in stabile fine anni '60 dotato di ascensore e giardino condominiale. Internamente l'appartamento è composto da: ampio ingresso, tinello con cucinino lineare, due camere da letto, tre ripostigli e bagno molto spazioso con box doccia e sanitari sospesi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. L'esposizione è doppia con due balconi, uno con accesso da entrambe le camere da letto e affaccio su Via Colonna mentre l'altro con l'accesso dal tinello e l'affaccio sull'interno cortile. Inclusa la cantina al piano interrato. Libero subito. Inoltre a parte c'è la possibilità di acquistare un box auto posto nell'interno cortile dello stabile con accesso sia da Via Campobasso che da Via Lemmi, ampio spazio di manovra, dotato di soppalco e contatore interno. Lunghezza 5,12 , larghezza 2,67 mt, altezza oltre 4,50 mt, richiesta 23.000,00€. Per appuntamenti o maggiori informazioni contattaci o passa a trovarci
