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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 199.000 € (cod.64da3b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PIANO ALTO - RISTRUTTURATO 2025 - LIBERO DA SUBITO - DOPPIA ESPOSIZIONE - OTTIMO DA INVESTIMENTO In Corso Racconigi, a pochi passi dal Politecnico di Torino e in una zona ricca di servizi, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato a nuovo, con lavori completati a luglio 2025. L’immobile si trova al quinto piano con ascensore e gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale, perfetto per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi con affaccio su contesti tranquilli. L’appartamento è dotato di aria condizionata ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente rinnovato, in una posizione strategica e ben collegata, sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare i numeri: 0119789033 o 333 583 4032. Per visionare altre soluzioni, visitate il nostro sito web: www.gruppovendocasa.it. Seguici anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Affidati a noi! Offriamo pubblicità su tutti i portali immobiliari italiani ed esteri, una vasta rete di uffici sul territorio, e il nostro esclusivo giornalino mensile con le migliori proposte immobiliari. In più, richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile
