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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 106.000 € (cod.64da323b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Largo Toscana) è pari a
1.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2020. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo comfort e modernità. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata e ben organizzata. Le camere da letto sono spaziose e silenziose, ideali per il riposo. Il bagno, rinnovato con materiali di qualità, completa la proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in continua evoluzione
