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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa a 89.000 € (cod.64d9d609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Casale nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosa pressi corso Casale) è pari a
2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
BILOCALE ARREDATO A TORINO CORSO CASALE - MADONNA DEL PILONE La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone IN VENDITA e IN ESCLUSIVA a pochi isolati DAL CENTRO CITTA , in Corso Casale, un bilocale al piano terra senza ascensore, vicino al CAMPUS EINAUDI IN UNA ZONA IN FORTE RIVALUTAZIONE, comodo a servizi, mezzi, metro, mercati, scuole, farmacie, banche ecc. L immobile è composto da: cucina, camera da letto e bagno. LIBERO DA SUBITO!!! IDEALE PER INVESTIMENTO - OTTIMA POSIZIONE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Casale 114 Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 40 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 50 Euro APE: 234 kWh/mq anno
