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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 219.000 € (cod.64d9ab77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
to.millefonti.tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto
Rif: ES219VEN - Torino - Via Ventimiglia - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita ampio bilocale con terrazzo e vista sulla collina in contesto signorile. L'immobile è al primo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone di 40mq con sfogo su terrazzo di 20mq con vista sulla collina di Torino, cucinino, camera da letto con sfogo sul secondo terrazzino e bagno finestrato con box doccia ed infine ripostiglio. L'appartamento è provvisto anche di sistema di condizionamento canalizzato con bocchette di aerazione installate nel soggiorno e nella camera e antifurto. Completa l'alloggio box auto singolo di pertinenza, comodo accesso privo di barriere architettoniche all'ascensore e servizio di portineria. Ci troviamo in zona strategica grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali poiché gode della vicinanza dei centri commerciali come Lingotto, Eataly e GreePea, ospedali, banche, supermercati, poste e mezzi pubblici, sia urbani che suburbani con la metro Lingotto a soli 5 minuti di passeggiata. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Annuncio valido per Torino, Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Moncalieri, Orbassano, Beinasco, Santa Rita, San Salvario, Lingotto, Nizza-Millefonti. Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento[…]
