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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 325.000 € (cod.64d999a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.170 €/m²) e per loft (da 1.650 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Cit Turin Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TORINO. Via Aurelio Saffi. In Cit Turin, a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Bernini' e dal Tribunale di Giustizia, il loft si colloca in un'area silenziosa e ben servita. L'ingresso avviene su un'ampia zona living con cucina a vista e isola che garantiscono uno spazio conviviale e accogliente. La scala a chiocciola conduce al soppalco superiore, attualmente utilizzato come camera da letto matrimoniale, e alla comoda e spaziosa cabina armadio. Dalla stessa scala si accede al grande ed esclusivo terrazzo di 55mq ideale per godersi aperitivi e cene all'aperto. Il bagno è moderno e funzionale e presenta uno spazio dedicato a lavanderia con il posto per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, di split per l'aria condizionata e di allarme perimetrale. Il loft è stato costruito nel 2006 trasformando in soluzione abitativa contemporanea una stamperia. I soffitti alti, l'utilizzo di materiali in ferro e vetro e le ampie vetrate gli conferiscono il tipico stile industriale
