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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 44.000 € (cod.64d9998a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.695 €/m²) e per monolocali (da 855 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Madonna di Campagna, a Torino, è disponibile un monolocale in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di uno stabile del 1950, recentemente rinnovato con facciate coibentate e tetto rifatto, l'appartamento offre un ambiente accogliente e moderno. Con una superficie di 32 mq, questo monolocale si distingue per la sua spaziosità, rara per la categoria. La ristrutturazione interna, prevista per il 2024, garantirà un ambiente fresco e contemporaneo. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre la doppia esposizione regala luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento comprende un'ampia zona giorno/notte, un bagno funzionale e ben rifinito, e una cucina a vista. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, in una zona ricca di servizi e comodit
