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Appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 39.000 € (cod.64d99987)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Banchette) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Breglio Sas
DESCRIZIONE
con cantina
In via Banchette 21, nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un interessante immobile a uso investimento, situato in una zona in forte riqualificazione, ideale per chi cerca un’opportunità con reddito immediato e potenziale di trasformazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità: una monocamera con bagno di 31 mq e un locale commerciale (negozio) di 26 mq, oltre a una cantina di pertinenza. Entrambe le unità sono attualmente locate con un canone mensile complessivo di 219 €, e con una rendita catastale totale pari a 665 €. Il contratto di locazione è in scadenza il 30 aprile 2028, ma la disdetta è già stata inviata dagli attuali proprietari, liberando così l’immobile alla naturale scadenza e offrendo piena libertà di gestione al nuovo acquirente. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’intero immobile in abitazione, grazie a un progetto di cambio di destinazione d’uso già predisposto, che sarà allegato alle planimetrie. Questo permette di unificare gli spazi e realizzare un’abitazione completa, ampliando così le possibilità d’uso dell’immobile. Si tratta di una soluzione ideale sia per investitori che desiderano una rendita nell’immediato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da riconvertire, approfittando del contesto urbano in fase di rilancio. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione, siamo a disposizione
