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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 115.000 € (cod.64d9990f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Breglio Sas
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
Proponiamo un appartamento in vendita di 90 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1950, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali: due ampie camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara in zona. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi
