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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 90.000 € (cod.64d998f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato in un decoroso stabile anni '70 in paramano. L'immobile, di 85 mq, si trova al piano basso ed è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Dalla porta si accede all'ingresso che conduce al tinello con il cucinino, le due ampie camere da letto, il bagno con finestra ed un pratico ripostiglio. La disposizione su due arie offre luminosità e ventilazione, mentre i due balconi permettono di godere di spazi esterni. La posizione strategica su Corso Grosseto assicura un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è disponibile da subito. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
