Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 119.000 € (cod.64d8b80d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.685 €/m²) e per loft (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Corso Svizzera) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino
Torino - Corso Svizzera 185 bis - Complesso “Piero della Francesca” All interno del prestigioso complesso direzionale "Piero della Francesca", dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, proponiamo in vendita un luminoso open space di 46 mq catastali. L immobile, situato in uno stabile anni 70 ben mantenuto, si presenta come uno spazio versatile e funzionale, ideale per studi professionali, uffici o attività commerciali. È composto da: Open space con ampia parete finestrata a tutta altezza Antibagno e bagno finestrato Possibilità di posti auto interni al complesso, sia in vendita che in locazione Posizione strategica: A soli 3 km dal centro di Torino, facilmente raggiungibile tramite le principali arterie cittadine e numerosi mezzi pubblici. Pochi metri dalla Tangenziale Nord, dalla rete autostradale e dalla nuova Stazione Dora, importante nodo di interscambio ferroviario e collegamento con l aeroporto e la metropolitana. Spese annuali contenute: Spese condominiali: € 971,13 Riscaldamento/Climatizzazione centralizzati con contabilizzatori: € 529,29/anno La richiesta è di € 119.000 rif. 8681 sito web www.ardesiaimmobiliare.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Svizzera 185 bis Zona: Madonna di Campagna Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Loft Superficie (mq): 46 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non presente Ascensore: presente Posto auto Classe energetica: F
