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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 93.000 € (cod.64d86ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Maurizio, è proposto in vendita (da Investimmobili) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.978 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vanchiglia (da 1.915 €/m² a 3.570 €/m²) e per bivani in zona Vanchiglia (da 1.845 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore edificio storico con climatizzazione
Nei pressi di corso San Maurizio in bel palazzo d'epoca, appartamento di 40 mq circa al quarto piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con cottura, ampia camera da letto, bagno e cantina al piano interrato. CLIMATIZZATO - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO EURO 93.000 Trattabili INVESTIMMOBILI Via Nicola Fabrizi 90 – Torino 202 - Contatto diretto al 339.359
