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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 189.000 € (cod.64d82df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Benedetto Croce nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Corso Benedetto Croce) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile
Corso Benedetto Croce, in stabile signorile dotato di portineria, proponiamo, all'interno del cortile, basso fabbricato indipendente con doppio ingresso. L'immobile è il risultato dell'unione di due unità immobiliari così composti: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con box doccia. Completano la proprietà due balconi di cui uno verandato e due grandi cantine di circa 10 mq cad. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro, serrande nuove e impianto di climatizzazione freddo/caldo. La doppia esposizione rende l'ambiente estramamente luminoso e arioso. La zona è particolarmente ricca di servizi ed attività commerciali tra cui il mercato rionale di Piazza Guala. Il quartiere, inoltre, è ben collegato alle reti principali dei mezzi pubblici di trasporto, non distante dalla fermata della metro Bengasi, vicino alle scuole e comodo agli accessi autostradali e tangenziale di Torino. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo a Locare, una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
